大产权房是什么意思-【资讯】

吕舒扬

大产权房对于购房者来说，是指买的房子具备《房屋所有权证》（即《不动产权证》）和《土地使用权证》。有了这两个证，房子才可以被交易，房屋有质量问题你可以追究开发商的责任，买卖双方发生纠纷可以诉诸司法判决。一般在购房人手里的是房产证或不动产证，而《土地使用权证》是留在开发商手里的。但在买新房时，必须请开发商出示，弄清楚土地使用年限是否是70年。根据土地性质是居住用地还是商业、旅游用地的区别，大产权房的土地使用权可以是70年、50年或40年。而小产权房则没有这两个证书。

小产权房是国家不发产权证的，由乡村政府给你“乡产权房”的购房凭证。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，属于你和村集体私下签订的合同，并没有国家房管局和土地使用局发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，不得到法律承认。购房人要注意的是，因为小产权房实际上没有真正的法律认可的产权，所以由小产权房交易发生的金钱、房子纠纷不会受法律保护，吃亏也没地方伸冤。

买房子，买车子，买手机，去旅游…需要钱！就关注“融360房贷”公众号，解决你的燃眉之急！

梨树苗哪里批发

室内空气检测

全国回收天语木星1号手机电路板一手收购宏碁

贵州正规手续改装可拉150的单桥平板车

包装盒闪光膜

三亚一拖二轿运车4S店轿运车清障车一次运两