天津建行个人贷款

今天借贷网小编为大家讲解天津建行个人贷款，希望能给到大家帮助。

日前，建行天津市分行推出了个人住房抵押额度贷款业务。

该贷款是建行原有个人住房最高额抵押贷款的替代和升级产品，是以客户为中心，以住房为抵押，针对拥有住房的客户推出的个人住房抵押授信产品，是个人信贷业务的重要创新。

个人住房抵押额度贷款的贷款额度最高不超过所购住房全部价款或评估价值的70%，贷款利率根据资金用途确定，即：贷款用途为购房的，按照建行个人住房贷款利率相关规定执行；贷款用途为消费的，按照建行个人消费贷款利率相关规定执行。其中银行信用评级在A级及以上的客户，在考虑其综合贡献度的情况下最低可执行基准利率0.9倍的优惠利率。

为进一步加大对职工住房消费的支持力度，加快改善职工居住条件，促进房地产经济发展。根据《天津市个人住房组合贷款管理办法》（津公积金委[2002]4号，以下简称《组合贷款办法》），结合我市实际，对个人住房组合贷款有关政策进行调整，现将调整内容通知如下：

一、将《组合贷款办法》第七条第一款“贷款额度＝借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×12（月）×贷款期限”调整为“贷款额度＝[借款人月工资总额×（还贷能力系数＋借款人所在单位住房公积金缴存比例）＋借款人配偶月工资总额×（还贷能力系数＋借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）]×12（月）×借款期限”。

二、将《组合贷款办法》第八条借款人申请组合贷款的，住房公积金贷款期限“最长不超过借款人自贷款发放之日起至国家法定的离退休年龄的年限”调整为“最长不超过借款人自贷款发放之日起至国家法定离退休年龄后5年的年限”。

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